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鄭州老小區加裝電梯

倍福得是一家專業進行電梯銷售的鄭州電梯公司,除了電梯銷售工作外,電梯安裝、維修、維護保養、運行服務、及電梯技術咨詢也都有涉獵。近些年鄭州積極老小區電梯加裝的工作,市民對于鄭州老小區加裝電梯政策和相關流程都非常的關系,尤其是住在老小區的居民,下面倍福得小編給大家總結了幾點電梯加裝的工作流程,希望對可以給有急切加裝電梯需求的居民以幫助。

鄭州老小區加裝電梯


1、制定加裝方案。申請主體編制的電梯加裝方案內容應當包括加裝用地面積、建筑結構、消防安全等可行性分析,加裝電梯的設計施工方案、資金概算、費用籌集、電梯運行維護保養分攤、電梯安裝協議及相關業主簽字等內容。加裝方案和資金籌集使用等情況應當向業主公示。

2、進行加裝申請。申請主體向相關政府部門申請加裝,相關部門對加裝電梯是否符合加裝條件進行核實,并依法辦理批復手續。

3、組織建設安裝。申請主體應當委托具有安裝資質的施工單位按照加裝方案進行加裝電梯的具體安裝,安裝過程應當接受特種設備檢驗機構的監督檢驗。

4、組織竣工驗收。加裝工程竣工后,申請主體會同加裝工程設計、施工、安裝、電梯監檢機構等相關部門進行竣工驗收,并依法依規辦理驗收(備案)手續。

5、辦理使用登記。申請主體接照特種設備相關法律法規的規定使用和管理加裝電梯,辦理電梯使用登記,依法進行定期檢驗和維護保養。

鄭州舊樓加裝電梯

舊樓因為建造歷史的原因,沒有電梯,居住在舊樓里的居民每天還需要爬樓梯上下樓,帶來了很大的不便,老人幸福的晚年生活受到阻礙,孩子上下學不安全還耗時費力。為加快和諧小區的建設,給住在舊樓加裝電梯成了刻不容緩的工作,政府也出臺了相應的政策,推動舊樓加裝電梯工作的開展。


鄭州舊樓加裝電梯


鄭州舊樓加裝電梯需要滿足下面幾個條件:


1、已建成投入使用、具有合法房屋權屬證明、未列入房屋征收范圍和改造計劃且原建筑結構未設置電梯的地面四層以上既有住宅。

2、加裝電梯應當經本單元(棟)三分之二以上的業主同意。擬占用業主專有部分的,還應當征得該專有部分的業主同意。

3、加裝電梯安裝方案符合建筑設計、結構安全、消防安全、環境保護、電氣安全、防雷和特種設備等相關規范、標準,不影響既有住宅的整體性安全。

4、加裝電梯擬設位置應在原建設項目用地界址范圍內。

5、制定有電梯加裝、管理、檢驗、維修、保養、更新方案;電梯運行維護方案及費用(含電費、檢驗費、維修保養費、更新費、管理費等)分擔方案,加裝電梯的施工安全責任和運行管理責任落實方案等,并辦理有關加裝施工手續。

鄭州老樓房加裝電梯

鄭州老樓房加裝電梯需要籌集資金,而籌集資金的多少,分攤的比例,政府補貼的比例都需要居民共同協商決定。金錢問題有時也是阻礙事情開展的重要問題,資金的籌集一定要公開透明,要讓大家感到公正公平,都可以接受,下面有幾種鄭州老樓房加裝電梯資金籌集可以借鑒的幾種方式:


鄭州老樓房加裝電梯


1、加裝電梯建設安裝費用及其使用、運行、維護費用由相關業主共同承擔,可根據所在樓層等因素按照一定比例分擔。

2、可以申請使用房屋所有權人及其配偶或子女名下的住房公積金(僅限提取需個人分攤部分的金額)。

3、經專有部分占建筑物總面積三分之二以上業主且占總人數三分之二以上的業主同意,可以申請使用業主分賬戶中的維修資金,使用后的分戶賬面余額不應低于應當歸集額度的30%。

4、支持各類金融租賃、融資租賃企業等社會資本參與既有住宅加裝電梯。鼓勵通過企業投資、受益業主付費等方式,引入社會資本參與加裝電梯工作。

5、有條件的市、縣(區)可以將既有住宅加裝電梯納入舊城改造項目并給予政策和財政支持。


加裝電梯需要找有實力的電梯加裝公司,選用優質的電梯,電梯安裝后還需要進行專項的電梯管理工作,怎樣托管電梯需要全體參與集資的居民進行討論決定,可以找一家可靠的電梯公司,簽訂委托管理的協議,將電梯的后期管理、維護方面的服務委托給專業的管理公司。


不管是鄭州老小區加裝電梯還是老樓房或是舊樓加裝電梯,總結起來就是需要加裝電梯的房子都可以找河南倍福得電梯有限公司,聯系電話為:15346562323,24小時為您服務,我們不僅有老小區加裝電梯的服務,也承接電梯維修及加裝后電梯的養護的工作。


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